楼盘价格在9300元/平方米，小区附近有学校，南京一校、南京三校、南京九校、铁路五校；，学术氛围比较浓厚，有的孩子可以就近入学。
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现在价格为9300元/平方米，物业费1.9元/㎡·月，希望物业服务能到位，比较期待。
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项目内住宅数量密集，交房周边没有基本配套且绿化不佳。商业产权，使用年限少，商业水电费用较高，如果用来居住性价比较低。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
37.37㎡ | 2023-12-15 | 44万 | 12096元/㎡ | 市场信息 |
69.12㎡ | 2023-09-15 | 87万 | 12732元/㎡ | 市场信息 |
69.0㎡ | 2023-09-05 | 85万 | 12421元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
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参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
杨彬
经纪人杨彬 经纪人 一部分公寓，一部分住宅，你看如果看可以咨询，看房免费没有中介费用，能帮你选到合适放心房子。有什么不明白咨询我。
ask6078383134
经纪人该楼盘人口密度还好，各种建筑类型都有，而且住宅的数量比较密集，性比价挺高的，家里有老人的话建议买低层。
